Fesih Bingöl’den kentsel dönüşüm çağrısı: Eskişehir’de bugün başlasak 20 yıl sürer

Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl, Eskişehir’de uzun süredir tartışılan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında açıklamalarda bulundu. Fesih Bingöl, 6306 sayılı Kanun kapsamında Bakanlık ve belediyelerin üstlendiği görevlerden Yeşiltepe’deki planlamaya, yapılaşma koşullarından riskli olduğunu düşündüğü bölgelere kadar birçok konuda değerlendirme yaptı.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a dikkat çeken Fesih Bingöl, kentsel dönüşümde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının sorumluluğu bulunduğunu, belediyelere de yetki verilebildiğini söyledi. Bakanlığın 6306 sayılı Kanun’a ilişkin açıklamalarında da belediyelerin “İdare” kapsamında uygulamalarda yetkili olduğu, bazı işlemlerde öncelikli yetkinin Bakanlığa verildiği ve Bakanlığın belediyelere yetki devri yapabildiği belirtiliyor. 

Fesih Bingöl, “Dolayısıyla bu işi Bakanlık yürütmelidir. Belediyeler talep ederse belediyelere bu yetki devri yapılabilir” dedi.

Geçmiş yıllarda Eskişehir’de 8 mahalleyi kapsayan bir çalışma için Büyükşehir Belediyesine yetki devri yapıldığını ifade eden Fesih Bingöl, daha sonra bir vatandaşın açtığı dava sonucunda yürütmenin durdurulduğunu ve projenin ilerleyemediğini söyledi. Fesih Bingöl, kentsel dönüşüm ve yapılaşmayla ilgili uyuşmazlıkların ihtisas mahkemelerinde ele alınması gerektiğini savundu.

Yeşiltepe için emsal önerisi

Yeşiltepe Mahallesi’ndeki çalışmalara da değinen Fesih Bingöl, yaklaşık 300 dönümlük alanda daha önce çalışma yapıldığını söyledi. Planlama sürecinde emsalin 2.40 olarak belirlendiğini ifade eden Fesih Bingöl, bu oranın yeterli olmadığını savundu.

Fesih Bingöl, “Biz, emsal 2.40 olursa bu işi çözemezsiniz, bunu 3 yapmanız lazım diye ifade etmiştik. O gün artık meclisten geçmişti, onaylanmıştı. Geriye dönüş olmadı. Buna yönelik o tarihlerde yaklaşık 900 kişi bu konuyla ilgili itiraz etmişti” dedi.

Yeşiltepe’de yeni bir revizyon çalışmasına ihtiyaç olduğunu savunan Fesih Bingöl, “Burada vatandaşın cebinden para çıkmayacak bir formül üretmek gerekiyor. Bu da emsal ve kat artışıyla olabiliyor. Emsal 2.40’tan 3’e çıkartılsa en azından bu sorun kendiliğinden çözülür, mahkemelere gerek kalmaz” ifadelerini kullandı.

Dede Korkut için havaalanına dikkat çekti

Dede Korkut Mahallesi’ndeki yapılaşma koşullarını da değerlendiren Fesih Bingöl, havaalanı nedeniyle yükseklik sınırlaması bulunduğunu belirterek havaalanının yerinin değiştirilmesi gerektiğini savundu. Fesih Bingöl, havaalanı nedeniyle getirilen sınırlamanın dışında kalan bölgelerde ise kat artışının değerlendirilebileceğini söyledi.

Huzur ve Erenköy başta olmak üzere Odunpazarı’ndaki bazı mahallelerde daha önce alınan kat kararlarına da değinen Fesih Bingöl, 5 ve 6 katlı yapılaşmanın dönüşümü kolaylaştırabileceğini düşündüğünü belirtti.

“Eskişehir’de 5 bin konut riskli”

Eskişehir’deki yapı stokuna ilişkin kendi değerlendirmesini paylaşan Fesih Bingöl, kent genelinde yaklaşık 5 bin konutun depreme karşı riskli olduğunu öne sürdü. Bu sayı Fesih Bingöl’ün açıklamasına dayanıyor; kamu kurumlarının güncel ve kapsamlı yapı envanteri olarak doğrulanmış bir sayı değil.

Fesih Bingöl, özellikle Sivrihisar Caddesi, Yunus Emre Caddesi, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi ile Sakarya 1 ve Sakarya 2 caddelerindeki yapıların yapım yılları ve kullanılan teknoloji açısından öncelikli değerlendirilmesi gerektiğini savundu.

Fesih Bingöl, “Diğer mahallelerde kat yüksekliği fazla olmadığı için zamanla oralarda da olabilir ama esas nüfus yoğunluğunun olduğu bu bölgelerde mutlaka kentsel dönüşüm başlatılmalıdır” dedi.

695 dönümlük alanı gündeme getirdi

Daha önce riskli alan ilan edilen 695 dönümlük bölgeye ilişkin Odunpazarı Belediyesi tarafından hazırlanan çalışmayı da hatırlatan Fesih Bingöl, söz konusu planlamanın hayata geçirilemediğini belirtti. Fesih Bingöl, bu sürecin siyasi müdahaleyle engellendiğini öne sürdü.

Fesih Bingöl, ayrıca Gündoğdu Mahallesi’nde yaklaşık 295 dönümlük ve Eskişehir merkezinde 185 dönümlük alanların dönüşüm açısından değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Belediyelerin kentsel dönüşümün mali yükünü tek başına karşılamasının mümkün olmadığını savunan Fesih Bingöl, merkezi yönetim ile yerel yönetimlerin birlikte hareket etmesi gerektiğini söyledi.

Fesih Bingöl, “Daha önce de ifade ettiğim gibi ‘Yarısı Bizden’ kapsamına Eskişehir de dahil edilmelidir. Siyasi partiler burada bir araya gelerek bu konuyu çözmelidir. Ancak Eskişehir de böyle bir kapsama girerse kentsel dönüşüm yol alabilir” dedi.

“Yarısı Bizden” kampanyasının mevcut uygulaması İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümüne yönelik yürütülüyor; Fesih Bingöl’ün açıklaması programın Eskişehir’i de kapsayacak şekilde genişletilmesine yönelik bir öneri niteliğinde.

Eskişehir’de dönüşümün uzun yıllara yayılabileceğini belirten Fesih Bingöl, özellikle yoğun yapılaşmanın bulunduğunu söylediği ana caddelere dikkat çekerek, “Demin bahsettiğim o caddelerle ilgili çok net ifade ediyorum. Ancak bugün başlasak bile 20 yılda tamamlanır. Bugün başlasak bile” ifadelerini kullandı.